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我上个月用过2星期同方S1小本,吐血的很,开个QQ,开几个网页就卡的不行
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中国99%的白领要破产 房子还买来干嘛
“中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产!无路可逃!这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生,绝非危言耸听。” 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家,其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话,那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了他们的人生悲剧。 有人说政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢?今天的白领明天破产的时候也那样而已。
而改革开放20多年来,中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如:银行,金融,冶金,能源,信息,运输,医疗,教育,土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天,垄断经营所带来的矛盾日益突出。
首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全,尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的“白领”收入表面上也在提升,以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。 为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产,我们就必须先了解房价为什么会这么高?高在哪里?资金是运转的?(这里的白领指买房或者准备买房族。)以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。1:导致房价爆涨的第一个因素:银行竞争下的贷款开放。
其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了,因为所有的银行都是一个体系,你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子,为了各银行之间的竞争所以把工行,农行,建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的,而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子,然后把售价 提升,再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万,然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。 房子卖不卖得出去不重要,关键是房价要高,不得降价。反正银行的钱不是私人的,所以稍微疏通一下行长加之又有“合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。
那么这样造成的结果就是,房子价格只攀不跌!因为不能跌!一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行,政府的钱!所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。
比如土地资源严重紧张,再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生,城市居民是一个新老替换的过程,要上班的住城里,老人退休喜欢住郊区。只要人口不***就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子,但是仅仅是这样,房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。
2:导致房价爆涨的第二个错误:中国特色的按揭。 …
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觉得这世道怎么越来越怪怪的~~
相信代表政府的言论跟长期吃伟哥基本上是一个效果的
郎咸平:借我之名进行炒作是十分卑劣的(2009-06-13 10:26) 标签:杂谈
日前,网络中有人借用我名义发表文章,如水木周平的《中国99%白领要破产还买房子干嘛》,
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不过郎咸平观点也是提醒老百姓捂紧钱包,别买房子。楼市暴涨是中国经济发展的坏事
小日本的黑魔Black Evil有人抽过没?昨天朋友给了一支,没啥劲,不过据说抽完嘴里没啥味
这种大约20左右。
请问河南的朋友,红旗渠修建时用什么材料将石块粘结?
石灰 水泥
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加菲猫和黄牛因其“很黄”,都可能被绿坝软件过滤掉。
国内个人卫星电视接收在10月份有新试行条例,也就是说
可以个人安装。如果国内再不开放,世界卫星条约将取消中国的直播权。国内租用的卫星在2009年10月份再不开放,世界卫星组织将取消中国的卫星直播权,所以在10月份国内必须有动作.广电局现在利用干扰器,干扰县域个人用卫星接收电视节目的时代将成为历史.
卫星电视,卫星电视论坛《第一财经日报》昨日从广电总局和鑫诺卫星通信有限公司权威人士处获悉,国将启动卫星电视产业链,并修改1993年10月,国务院发布的129号令,该令规定:“国对卫星地面接收设施的生产、进口、销售、安装和使用均实行许可证制度,个人禁止自行接收卫星电视。”
目前国 广电总局针对庭用户的卫星直播市场发展停滞现状。正在进行129号令的修订工作。个人接收卫星节目的政策将放开,2006年到2010年我国将至少有1亿庭安装卫星电视接收机,相关产业市场规模将达千亿元。我国拥有电视机4亿台,其中大部分是卫星电视的潜在市场用户。
闵长宁表示,这颗直播卫星将用三分之一的资源向全国发送公益性的47套电视节目和47套广播节目,其余三分之二将用于发射其他多种类型的娱乐文化节目,这意味着我国广电资源将大幅扩展。
一起看卫视论坛,卫星电视技术交流者的乐园,卫星电视节目参数查询,收看卫星电视节目请遵守国家相关法律法规,联盟网店客服北大管理案例研究中心副主任罗小布表示,除了内容产业通过直播卫星开展免费和付费频道获利外,机顶盒、卫星接收器制造商都将获益。借助直播卫星带来的丰富频道资源,还可展开手机电视等多网融合的业务。
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罗小布指出,随着政策的调整和卫星增值业务的开展,一旦卫星直播广播电视业务进入城市大规模发展,其与现存的网络,如有线电视网、地面电视网和电信网络电视之间的竞争将会进一步加大,这需要主管部门协调好有线、无线、卫星等产业之间进行适度竞争,互相补充 …
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放开了,我就在楼顶上装一个大锅盖,1米的。
好似听说过有软件纠正
求房地产评估里面的收益法评估报告。